Soluciones completas para cada necesidad
Desde la valoración de un piso hasta la operación de una cartera industrial. Estos son los servicios que prestamos y cómo trabajamos cada uno.
Tasación de todo tipo de inmuebles
Nuestro equipo garantiza una valoración precisa del activo, sea cual sea su tipología. Analizamos la ubicación, el estado de conservación, la situación urbanística y las tendencias reales del mercado, no solo los comparables más cómodos.
El resultado es un informe que entiendes y que se sostiene ante un banco, un juzgado, una junta o la otra parte de una negociación.
- Viviendas, pisos y unifamiliares
- Locales comerciales y oficinas
- Naves industriales y suelo
- Cambios de uso y proyectos especiales
Finalidades más habituales
El destino del informe cambia el enfoque del trabajo. Estas son las situaciones que más nos llegan.
Compraventa
Fijar un precio de salida realista o comprobar que la oferta que tienes encima de la mesa es razonable.
Herencias y particiones
Repartos entre herederos con un valor objetivo que evite conflictos y sostenga la liquidación del impuesto.
Garantía y financiación
Valor del inmueble como respaldo de una operación de crédito o de una refinanciación.
Contable y auditoría
Actualización del valor de activos en balance y apoyo a procesos de auditoría.
Peritaciones y litigios
Informes periciales y asistencia técnica en procedimientos judiciales o arbitrales.
Seguros y expropiaciones
Valoración de daños, capitales asegurados y justiprecio en expedientes de expropiación.
Cuatro pasos, sin sorpresas
El mismo método para un piso que para una nave: lo que cambia es la profundidad del análisis.
Contacto y alcance
Nos cuentas qué inmueble es y para qué necesitas la valoración. Te decimos qué documentación hace falta.
Propuesta cerrada
Recibes precio y plazo por escrito antes de que empecemos. Sin variaciones posteriores.
Visita y análisis
Inspeccionamos el inmueble, comprobamos su situación registral y urbanística y estudiamos el mercado comparable.
Entrega y defensa
Te entregamos el informe y te lo explicamos. Si hay que defenderlo ante un tercero, estamos ahí.
Qué necesitamos para empezar
Cuanta más documentación tengamos al inicio, más ajustado es el plazo. Si te falta algo, la conseguimos nosotros.
- Nota simple registral actualizada
- Referencia catastral del inmueble
- Planos o memoria del proyecto, si existen
- Escritura de propiedad o contrato de arrendamiento vigente
- Licencias y documentación urbanística en cambios de uso
Asesoramiento jurídico inmobiliario
Los contratos de arrendamiento, las compraventas y los litigios inmobiliarios se tuercen casi siempre por lo mismo: una cláusula mal redactada o una carga que nadie comprobó a tiempo.
Nuestro equipo de abogados revisa la operación antes de que firmes y te acompaña si el asunto acaba en vía judicial. La ventaja de tenerlo bajo el mismo techo que la valoración es que nadie tiene que explicarle el inmueble a nadie.
- Redacción y revisión de contratos de compraventa
- Arrendamientos urbanos y de industria
- Due diligence y comprobación de cargas
- Comunidades, servidumbres y derechos de paso
- Litigios y reclamaciones inmobiliarias
Compra, venta y alquiler con eXp Global
Para todo lo relacionado con la intermediación inmobiliaria colaboramos con eXp Global, una de las principales plataformas del sector. Desde la búsqueda de la propiedad hasta el cierre del contrato, tendrás acceso a herramientas avanzadas y a soporte profesional.
Nosotros aportamos lo que un portal no puede: saber lo que el inmueble vale de verdad y qué se puede hacer con él antes de que firmes nada.
- Búsqueda y selección de propiedades
- Estrategia de comercialización y precio
- Negociación y cierre de contratos
- Gestión de inversión y arrendamientos
Proyecto y obra con el estudio ARQ0
Cuando el encargo pasa de valorar a transformar, entra nuestro estudio de arquitectura. Redactamos el proyecto, tramitamos las licencias y dirigimos la obra.
Trabajamos tanto la obra nueva como la rehabilitación, la reforma de locales y los cambios de uso, que son justo donde la valoración y el proyecto tienen que hablarse.
- Proyecto básico y de ejecución
- Dirección facultativa de obra
- Reforma, rehabilitación y cambio de uso
- Licencias, legalizaciones y certificados
¿Hablamos de tu proyecto?
Cuéntanos qué necesitas valorar, resolver o construir. Te respondemos con una propuesta concreta.